El Parque Miyun del Parque Científico y Tecnológico de Zhongguancun está compuesto por tres zonas: la Zona de Desarrollo Económico de Miyun de Beijing, la Zona Comercial Ecológica de Miyun de Beijing y la Zona Este de la Ciudad de las Ciencias de Huairou.

Posicionamiento funcional: es el principal campo de construcción económica de Miyun, el lugar de concentración de nuevas fuerzas productivas de calidad y la zona portadora de transformación de logros.

El Parque Miyun del Parque Científico y Tecnológico de Zhongguancun ha establecido un plan de desarrollo industrial "1+N" para los próximos años, centrándose en el desarrollo de cuatro industrias principales: ciencias de la vida y la salud, fabricación inteligente, economía de baja altitud y protección ecológica. Esta iniciativa tiene como objetivo impulsar una mejora integral en la escala económica y la calidad del desarrollo, fortalecer significativamente la innovación independiente y la capacidad de transferencia tecnológica, y construir una base industrial de alta tecnología con características distintivas y una distribución espacial racional.

I. Descripción General del Parque

El Parque Miyun del Parque Científico y Tecnológico de Zhongguancun cuenta con una superficie total planificada de 19,44 kilómetros cuadrados, de los cuales ya se han desarrollado y utilizado 14,25 kilómetros cuadrados.

La Comisión Administrativa del Parque Miyun del Parque Científico y Tecnológico de Zhongguancun es un organismo adscrito al Gobierno del Distrito de Miyun, encargado del desarrollo, la construcción y la gestión de todo el parque. La empresa a cargo de la plataforma es Beijing Zhongguancun Miyun Park Development Group Co., Ltd.

II. Ventajas de Ubicación

El Parque Miyun del Parque Científico y Tecnológico de Zhongguancun está situado en el círculo económico de media hora de la capital, a 50 kilómetros del centro de Beijing y a 35 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Beijing-Capital. Dentro del parque está ubicada la estación de Miyun del tren de alta velocidad Beijing-Shenyang, desde donde el trayecto hasta la estación de Chaoyang dura tan solo 26 minutos. La autopista Beijing-Chengde dispone de dos puntos de acceso dentro del parque, 15-1 y 16, y solo se tarda 30 minutos en llegar a la estación de peaje de Jingcheng en el área urbana de Beijing. Además, la carretera Tonghuai y la autopista Beijing-Miyun, que actualmente está en construcción, facilitan y aceleran aún más el transporte desde Miyun hasta el centro de Beijing y el Centro Administrativo Municipal.

III. Desarrollo Industrial

Se ha establecido una configuración industrial de "1+N", que consiste en una industria primaria centrada en la vida y la salud, complementada por industrias avanzadas, como las industrias características de la economía de baja altitud, las industrias pilares de fabricación inteligente y las industrias científicas-tecnológicas para la protección ecológica y ambiental.

Industria primaria enfocada en la vida y la salud: Se ha iniciado la construcción del Centro Médico Huairou-Miyun de la Universidad de Beijing, con una superficie planificada de aproximadamente 1.160 mu (77,3 hectáreas). Una vez finalizado, todo el Departamento Médico de la Universidad de Beijing se trasladará a este centro, donde también se levantará un hospital dedicado a la investigación.

El parque alberga 56 empresas de productos biofarmacéuticos y de dispositivos médicos, que implican diversas áreas tales como hemostáticos quirúrgicos, terapias antitumorales, medicamentos de liberación controlada, agentes de contraste para imágenes médicas, medicina tradicional china y dispositivos médicos. Entre ellas, hay 3 empresas de ingeniería G20, 2 nuevos medicamentos nacionales de clase I y 6 laboratorios municipales de I+D. Además, hay una empresa que cotiza en el mercado primario y otra en el mercado secundario. Esto ha formado una tendencia favorable de concentración y desarrollo de empresas en el sector de vida y salud.

Dentro del parque se ha construido el Parque de Fabricación Inteligente en Ciencias de la Vida y la Salud de Miyun, con una superficie total de aproximadamente 1.065 mu (71 hectáreas). Este parque especializado se centra en el desarrollo de la industria manufacturera en ciencias de la vida y la salud. Cuenta con una incubadora de fabricación inteligente en ciencias de la vida y la salud, y una plataforma de servicios tecnológicos comunes para la atención médica de emergencia. Su objetivo es establecer tres grandes clústeres industriales: productos biofarmacéuticos, dispositivos médicos y productos de salud. Con la misión de "mantener la fabricación avanzada en Beijing", aspira a convertirse en el "polo norte de innovación en ciencias de la vida y la salud de Beijing", el "centro de transformación local de los logros científicos y tecnológicos en ciencias de la vida y la salud de Beijing" y la "base principal para el retorno de la industria manufacturera en ciencias de la vida y la salud a Beijing", brindando así un sólido apoyo a la industria de servicios de salud y bienestar para todo el ciclo de vida en todo el distrito de Miyun.

Industria distintiva de la economía de baja altitud: El parque alberga el Aeropuerto de Aviación General Civil con el mayor espacio aéreo, la mayor cantidad de flotas estacionadas y las cualificaciones operativas más completas en Beijing: el Aeropuerto de Reignwood Star en Miyun. Este aeropuerto es uno de los primeros en la región del norte de China en obtener la licencia de uso para aeropuertos generales de clase A1 y cuenta con la infraestructura más completa. La superficie de espacio aéreo utilizable es de 1.100 kilómetros cuadrados. El aeropuerto cuenta con una pista de 800 metros x 30 metros en la primera fase, y se está construyendo una pista de 1.200 metros en la segunda fase. Actualmente, hay 9 rutas aéreas que conectan Miyun con destinos como Chifeng (Mongolia Interior) y Rizhao (Shandong), entre otras. El tiempo de vuelo anual alcanza más de 200 días, lo que permite la creación de nuevas escenas como el turismo aéreo y la logística aérea.

El Parque Científico y Tecnológico de Beihang alberga actualmente 5 empresas y 8 laboratorios construidos conjuntamente con la Universidad de Beihang, que implican áreas tales como la fabricación de aeronaves no tripuladas, pruebas de vuelo, giroscopios a bordo y equipos de monitoreo de radiación nuclear a bordo, impulsando el desarrollo de industrias tales como la fabricación aeroespacial, la fabricación inteligente, la información electrónica y los materiales avanzados dentro del parque.

Industrias Pilar de Fabricación Inteligente: El clúster industrial de equipos de medición y control del Parque de Miyun ha sido seleccionado como "Clúster Industrial Característico de Pequeñas y Medianas Empresas de Beijing 2024" y "Clúster Industrial Característico de Pequeñas y Medianas Empresas a Nivel Nacional".

El parque ha formado varios sectores industriales tales como la industria de vehículos y componentes de nueva energía representada por BAIC BJEV y HL Mando, la industria de detección de seguridad representada por Nuctech y Nuclover, la industria de tornos de precisión representada por CTB, el Instituto de Tornos y HPUP, y la industria de la energía inteligente representada por Hezhong y BUSHING. Se desarrollan y producen diversos productos, tales como vehículos de nueva energía, tornos CNC de alta gama, sensores y equipos de control inteligentes y equipos de potencia. El parque alberga 60 empresas con un valor de producción anual cercano a los 10.000 millones de yuanes. El coche eléctrico puro de pasajeros "Xiangjie S9" de BAIC BJEV se fabrica en el Parque Miyun.

Industria Tecnológica de Protección Ecológica: Aprovechando las ventajas científicas de las grandes instalaciones científicas, tales como el Simulador Numérico del Sistema Terrestre en la Zona Este de la Ciudad de las Ciencias, la serie de proyectos en las instalaciones de la base de educación científica de la Academia China de las Ciencias y la Plataforma de Investigación de Percepción Ambiental Integrada Aire-Tierra y Respuesta Inteligente de la Universidad de Tsinghua, las empresas del parque pueden asumir de forma prioritaria proyectos nacionales, temáticos, de investigación y de transformación de resultados de diversas industrias estratégicas emergentes de instituciones de investigación científica tales como el Centro Nacional de Ingeniería para la Descontaminación y Reutilización de Aguas Residuales Industriales de la Academia China de las Ciencias y la Estación Nacional de Monitoreo Ambiental. El objetivo es construir escenarios de aplicación de protección ecológica para impulsar el rápido desarrollo de la industria de protección ecológica del Parque de Miyun y crear un altiplano de innovación científica y tecnológica en la industria de protección ecológica.

IV. Políticas Beneficiosas para las Empresas

(i) Políticas de apoyo

Las empresas que se ubican y registren en el Parque de Miyun de Zhongguancun pueden disfrutar de las políticas de alcance general que ofrece el gobierno nacional, el gobierno municipal de Beijing y Zhongguancun, así como de las políticas de apoyo específicas del distrito de Miyun.

Se ofrece apoyo político a las empresas reales de nueva introducción, a las que obtienen por primera vez la certificación de "pequeños gigantes especializados y nuevos", a aquellas que revitalizan fábricas e instalaciones complementarias inactivas en el parque a través del arrendamiento, y a las reconocidas como instituciones de investigación y desarrollo a nivel municipal o superior, así como a las que obtienen por primera vez el reconocimiento como empresas nacionales de alta tecnología.

(ii) Política de garantía de talento

Las empresas de alta tecnología que se alinean con el posicionamiento del desarrollo industrial de Miyun y que reciben una evaluación integral anual destacada, tendrán prioridad en la tramitación de permisos de residencia laboral en Beijing, la asignación de indicadores para la entrada de recién graduados a Beijing, la admisión y matriculación de hijos en guarderías y escuelas, así como en la asignación de viviendas públicas de alquiler para talentos.

El parque cuenta actualmente con 1.415 viviendas públicas de alquiler, que se destinan principalmente a proporcionar alojamiento al personal de las empresas del parque.

V. Ventajas Espaciales

1. Se dispone de un total de 1.119,07 mu (74,6 hectáreas) de terreno para licitación, subasta y venta, de los cuales 549,52 mu (36,6 hectáreas) están destinados para la construcción, incluyendo: 350,75 mu (23,4 hectáreas) para desarrollo industrial, 65,78 mu (4,4 hectáreas) para logística y 133 mu (8,9 hectáreas) para uso multifuncional.

2. Acceso directo a 14 parques industriales, con una superficie total de 229.000 metros cuadrados de plantas estándar y edificios de oficinas.

3. 20.000 metros cuadrados de edificios comerciales disponibles para uso directo.

4. La cooperación permite el uso de 170.000 metros cuadrados de espacio de oficinas (pertenecientes a China Resources y Greenland), los cuales pueden ser comprados o alquilados.

5. Precio de transferencia de terrenos y alquiler de plantas: El precio de transferencia de terrenos industriales es de aproximadamente 600.000 yuanes/mu (sin incluir la tarifa de conexión eléctrica). La tarifa de conexión eléctrica es de 390 yuanes/metro cuadrado, lo que equivale a 260.000 yuanes/mu. El precio de alquiler de planta es de 1 yuan/metro cuadrado por día.

6. Se ofrece espacio de oficinas sin costo para empresas de tecnología avanzada por un período de tres años.

(Fuente: Comisión Administrativa del Parque Miyun del Parque Científico y Tecnológico de Zhongguancun)