Zona de pertenencia: distrito de Mentougou
Dirección exacta de la parcela: El lado sureste del Parque Científico y Tecnológico Mentougou, Zhongguancun, bloque 21, pueblo Yongding, distrito Mentougou, Beijing (cerca de la calle planificada Xiyuanlu)
Unidad principal del proyecto: Sociedad Limitada de Construcción y desarrollo de Beijing Zhongguancun Jingxi (una unidad de desarrollo e implementación de la primera clase autorizada por el gobierno del distrito de Mentougou); uso planificado de la parcela: Parque de Demostración de la Industria Nacional de Cine y Televisión Cultural
Uso planificado de la parcela: investigación y desarrollo industrial y Financiamiento empresarial integral
Superficie del terreno: unas 55 hectáreas.
Área de planificación de la construcción: 550000 m² (sobre la superficie).
Grado de desarrollo: el terreno básicamente ha cumplido las condiciones de salir al mercado, en la actualidad ha alcanzado "cinco eslabones y una nivelación", luego alcanzará a "siete eslabones y una nivelación".
Modo de operación: transferencia de tierra.
Inversión total: 2.300 millones de yuanes.
Contenido y descripción del proyecto propuesto: el proyecto de la fase V de Shilong está ubicado en el Parque Mentougou del Parque de Ciencia y Tecnología de Zhongguancun, adyacente a la línea de extensión oeste de la calle Chang'an en el norte, se une en el este con el Sexto Anillo oeste, y con Lianshilu en el sur, cerca de la estación Liyuanzhuang de la línea S1 del metro en el oeste, a 18 km de la zona oeste de Zhongguancun, a 20 km de la Calle Financiera y a 15 km de la base de la sede de Fengtai. Una vez finalizado, se convertirá una de las áreas funcionales importantes de alta gama en la parte occidental de la capital. El área total del terreno del proyecto es de aproximadamente 54,87 hectáreas y el área de construcción industrial es de cerca de 23 hectáreas y la escala de construcción del terreno industrial es de alrededor de 550000 m². Entre ellos, el área de investigación y desarrollo industrial (M4) es de aproximadamente 20,92 hectáreas, con un área de construcción de 517800 m², y el terreno comercial (B4) es de cerca de 1,31 hectáreas, con un área de construcción de 31000 m².
El proyecto se centra en convertirse en el Centro de Innovación de Inteligencia Artificial de Xijing con influencia global, por lo que diseñará activamente nueva infraestructura de instalaciones de comunicación 5G, y mediante la construcción de plataformas de servicios de la industria características, como el centro de prueba de aplicaciones 5G, el centro de cáculo inteligente y el centro de fabricación inteligente de la pequeña y mediana empresa, se reunirán elementos innovadores como empresas líderes, institutos de investigación científica, talentos de alto nivel, fondos e instituciones de servicios orientadas al mercado y profesionales para construir una aglomeración industrial inteligente de ciencia e innovación.
El monto de financiación de este proyecto es de 1.300 millones de yuanes. La demanda de financiación para el desarrollo primario es de 774 millones de yuanes. El proyecto se transformó en un proyecto de inversión gubernamental desde el 31 de agosto de 2019. Actualmente, se planea reemplazar parte de los fondos traídos por las empresas en la etapa inicial con financiamiento. El precio de la tierra de evaluación inicial del proyecto es de 5000 yuanes por metro cuadrado (derecho de uso de 20 años). Si se trata de un proyecto clave nacional o municipal, el período de transferencia de tierras se puede extender adecuadamente con la aprobación del Gobierno Municipal de Beijing, y el precio estimado de la tierra es de 6000 yuanes por metro cuadrado.
Requisitos para los inversionistas: que cumplan con Catálogo de prohibiciones y restricciones de la nueva industria de Beijing la edición 2018 y con los requisitos de planificación de la estrategia y el desarrollo industrial del distrito de Mentougou para cumplir con los estándares de acceso de la industria del distrito.
Periodo de validez del proyecto: diciembre de 2021